新武庫ハイツ

  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘三丁目

  • 阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
1,338万円
25.0万円/㎡
相場
1,376万円
25.7万円/㎡
673
1,142
1,610
2,078
AI査定結果
推定相場価格
1,376万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,142万円〜1,610万円
21.3万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年12月7日
新武庫ハイツ
1,338万円（25.0万円/㎡）/ 2階 / 53.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,338万円25.0万円2階 53.5㎡ 3LDK南
2025/10/281,980万円37.0万円3階 53.5㎡ 1LDK南
2025/10/091,338万円25.0万円1階 53.5㎡ 3DK南
2025/09/281,348万円25.2万円2階 53.5㎡ 3LDK南
2025/07/041,348万円25.2万円1階 53.5㎡ 3DK南
2025/06/221,358万円25.4万円2階 53.5㎡ 3DK南
2025/06/221,358万円25.4万円1階 53.5㎡ 3DK南
2025/06/191,358万円25.5万円2階 53.3㎡ 3LDK南
2025/06/081,368万円25.6万円2階 53.5㎡ 3LDK-
2025/06/051,378万円25.8万円2階 53.5㎡ 3LDK南
2025/05/261,368万円25.6万円1階 53.5㎡ 3DK南
2025/05/051,378万円25.8万円1階 53.5㎡ 3DK南
2025/04/241,388万円25.9万円2階 53.5㎡ 3DK南
2025/04/151,398万円26.1万円2階 53.5㎡ 3LDK南
2024/11/111,280万円23.9万円2階 53.5㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は23.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
新武庫ハイツ
尼崎市南武庫之荘三丁目
武庫之荘駅6分 1,338万円25.0万円53.5㎡3LDK2階 / 7階建 南1973年40戸RC
2023/11/25武庫サンロイヤル
尼崎市常松二丁目
武庫之荘駅35分 880万円18.8万円46.82㎡2LDK4階 / 6階建 東1975年28戸RC
2024/07/26プチ武庫之荘
尼崎市武庫之荘三丁目
武庫之荘駅11分 980万円20.1万円48.69㎡2LDK3階 / 3階建 西1978年14戸RC
2025/11/05武庫之荘コーポラス
尼崎市武庫之荘四丁目
武庫之荘駅7分 1,080万円21.5万円50.22㎡2DK5階 / 8階建 北1969年60戸鉄骨造
2024/08/07スターハイツ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅11分 1,780万円29.1万円61.22㎡1LDK+S7階 / 7階建 東1973年66戸RC
2025/10/20グリーンハイツ武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 1,290万円23.3万円55.44㎡2LDK2階 / 5階建 南1976年14戸RC
2025/10/23美和コーポ
尼崎市立花町四丁目
立花駅5分 980万円18.8万円52.19㎡2LDK2階 / 5階建 東1973年16戸鉄骨造
2024/04/27シャルマンコーポ塚口
尼崎市南塚口町一丁目
塚口駅5分 1,498万円23.4万円64㎡2LDK2階 / 4階建 東1978年33戸RC
2024/03/18ジークレフ大庄3号棟
尼崎市大庄中通一丁目
尼崎センタープール前駅17分 1,260万円20.3万円62.14㎡3DK1階 / 5階建 南1976年86戸RC
2023/12/06塚口アーバンライフ
尼崎市南塚口町二丁目
塚口駅5分 1,720万円28.9万円59.55㎡1LDK2階 / 6階建 南1977年29戸RC
2025/12/06サンマンション塚口第1
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅3分 1,790万円31.1万円57.51㎡2LDK4階 / 7階建 東1978年73戸SRC
2025/08/12南塚口パークマンションB棟
尼崎市尾浜町二丁目
尼崎駅23分 1,480万円24.0万円61.6㎡3DK5階 / 8階建 南1978年74戸RC
2025/11/13東難波住宅1号棟
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅13分 1,299万円22.2万円58.42㎡2LDK1階 / 4階建 南1971年90戸RC
2025/12/06若王ハイム
尼崎市若王寺三丁目
園田駅14分 980万円20.3万円48.23㎡2LDK6階 / 6階建 南1974年28戸RC
2025/02/16小中島住宅
尼崎市小中島二丁目
園田駅12分 1,370万円26.5万円51.7㎡2LDK1階 / 5階建 南1975年12戸RC
2024/02/17コーポ潮江
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅5分 1,668万円30.6万円54.47㎡2LDK3階 / 5階建 東1974年60戸RC
2025/11/01シャトー杭瀬
尼崎市杭瀬本町一丁目
杭瀬駅2分 980万円21.3万円45.96㎡3LDK3階 / 3階建 -1977年6戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、尼崎市では10.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は尼崎市の平均と比較して4.2%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
尼崎市
26.1万円/㎡
前年比-10.3%

マンション概要

マンション名新武庫ハイツ
所在地兵庫県尼崎市南武庫之荘三丁目
交通阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩6分
築年月1973年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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